El nuevo Boletín del Observatorio de Vivienda y Suelo confirma que el mercado residencial sigue en clara expansión durante el segundo trimestre de 2025. El precio medio de la vivienda libre alcanza ya los 2.094 €/m², lo que supone un incremento del 10,4% respecto al año anterior, el mayor crecimiento de los últimos años.
La actividad inmobiliaria también continúa fuerte:
- 195.737 compraventas, un 3,1% más interanual, con un claro dominio de la vivienda usada (92%).
- Rehabilitación al alza: +8,2% interanual en presupuesto.
- Hipotecas: suben un 32%, hasta 123.284 operaciones.
En paralelo, la accesibilidad a la vivienda empeora: se necesitan 7,8 años de renta bruta para comprar una vivienda media en España.
Como cada trimestre, el informe incluye el mapa de precios por provincia, donde se observan fuertes diferencias territoriales y algunas zonas con crecimientos muy superiores a la media.
